Une consommation apparait alors que mon chauffage est éteint

Le système Kocliko se veut équitable et combat les vols de chaleur.

Les occupants sont facturés en fonction de la température mesurée dans leur logement. Si ils coupent leurs radiateurs mais sont chauffés par les logements voisins alors ils utilisent bien l'énergie du chauffage collectif.
Cela ne veut pas dire que les occupants paient pour l'énergie du soleil.

De plus, le décret impose une répartition commune de 30% des frais de chauffage. Même si les radiateurs sont coupés les occupants seront facturés de ces frais communs.

Le système Kocliko repose sur plusieurs données : la température intérieure (Tint) de votre logement, la température extérieure (Text) sur la résidence, le volume (V) de votre logement ainsi que le coefficient (G) d'apport et de déperditions de votre logement. A partir de ces éléments nous calculons les unités de répartitions (UR) via la formule UR = G x V x (Tint- Text). Ce calcul est réalisé par jour par logement.

Si vos radiateurs sont éteints, la chaleur obtenue dans votre logement provient de 2 sources :

👉 d'une température extérieure agréable, dans ce cas, il n’y aura pas de consommation d'énergie au niveau de la chaufferie donc pas ou peu de consommation au final imputée à votre logement,

👉 de la chaleur de la chaufferie diffusée par le biais des appartements mitoyens (étage inférieurs ou même étage).

Le coefficient G est issu de la maquette numérique de la résidence réalisée via le logiciel de simulation thermique dynamique Pléiades. Il prend en compte différents éléments comme : l'adresse de la résidence, l'exposition de chaque parois, leur composition, le type de menuiseries, l'emplacement du logement... Nous calculons un coefficient par semaine de l'année.

L'ensemble des unités de répartition représentent la clé de répartition de la résidence.

Le gestionnaire pourra appliquer cette répartition à la consommation effective d'énergie de la chaufferie. La part individuelle représente 70% de la facture de chauffage et la part collective les 30% restants calculés à partir des tantièmes.